Az Otthon Start program egy olyan államilag támogatott kezdeményezés, amely megkönnyíti a fiatalok és családok számára az első lakásvásárlás vagy ingatlanhoz jutás folyamatát. A program célja, hogy segítse azokat, akik saját otthont szeretnének teremteni, de önerőből nehezebben tudnák finanszírozni az ingatlan adás-vételt.

Hogyan függ össze az Otthon Start Program a Villamos biztonsági felülvizsgálattal?

• A hatályos NGM 40/2017  2024 januári módosításainak következtében kötelező lett a villamos biztonsági felülvizsgálat rövidítve VBF. Ingatlan eladás során az eladó kötelezettsége beszerezni a villamos biztonsági felülvizsgálat jegyzőkönyvét. Enélkül az adás-vétel nem jogszerű. Kihagyni, "kifelejteni" lehet - még az ügyvéd is csalhat vele, azonban ez törvény ellenes és utólag a vevő szavatolhatja az adás-vételt.
  Miért kedvező a vizsgálat eladó és vevő oldalt?

• Pontos, teljeskörű képet az az elektromos hálózat állapotáról

• Védi az eladót a utólagos  panaszoktól

• A folyamatban lévő egyéb otthon felújítási program keretében tervezhető az új ingatlan elektromos hálózatának felújítása
  
  

Otthon Start program - Otthon felújítási program és az ingatlan adásvétel: Villamos biztonsági felülvizsgálat szerepe

Ugyanakkor egy lakás vagy ház vásárlása előtt nemcsak az ár, a jogi háttér és a finanszírozás fontos, hanem az is, hogy az ingatlan biztonságos és műszakilag megfelelő állapotban legyen. 

Egy ilyen vizsgálat segíthet:

• feltárni a rejtett hibákat (pl. túlterhelt vezetékek, hibás kötés, elavult biztosíték),

• megelőzni a tűz- és áramütés veszélyét,

• pontosabb képet adni az ingatlan valós állapotáról,

• megkönnyíteni a hitelfelvételt és a biztosításkötést.

• Hosszútávon biztonságossá teszi az ingatlan elektromos hálózatát

• A vevőnek segít elkerülni a váratlan valótlan felújításból fakadó hibás hálózatot

Az Otthon Start program és az ingatlan adásvétel szorosan összefügg a műszaki biztonsággal. Egy villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) nemcsak a vevő érdekeit védi, hanem hosszú távon értékállóbbá is teszi az ingatlant. Ezért célszerű minden vásárlás előtt elvégeztetni, különösen akkor, ha állami támogatással vagy kedvezményes hitellel jutunk új otthonhoz.